Договор аренды жилого дома


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Скачать полную версию договора. Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3. Киев Дата. ФИО владельца квартиры, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу ФИО совладельцев квартиры, серия и номер паспортов, кем и когда выданы, проживающий -ая по адресу ФИО арендатора, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на праве собственности жилой дом , а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанный дом. Право собственности "Арендодателя" на жилой дом подтверждается.

В жизни у человека может возникнуть необходимость съема жилья. Однако, стоит учитывать, что никто не застрахован от возможного мошенничества как со стороны риелторской компании, так и со стороны арендодателя. На что следует обратить внимание по составлении договора аренды и как получить беспроблемно жилье для комфортной жизни?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Форма договора найма жилого помещения между физическими лицами, пример заполнения и регистрация

Скачать полную версию договора. Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3. Киев Дата. ФИО владельца квартиры, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу ФИО совладельцев квартиры, серия и номер паспортов, кем и когда выданы, проживающий -ая по адресу ФИО арендатора, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование жилое помещение, находящееся по адресу Объект принадлежит Арендодателю на основании документ, удостоверяющий право собственности от дата.

Стороны договариваются и обязуются соблюдать конфиденциальность отношений и условий данного Договора. Передать Объект по акту приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью Договора Приложение 1 в технически исправном состоянии, пригодном для проживания, в соответствии со строительными и санитарными нормами до дата передачи ключей.

Обеспечить Арендатору пользование коммунальными и другими услугами в арендуемом Объекте. Не препятствовать Арендатору в пользовании Объектом. Посещать данный Объект только в присутствии Арендатора и по предварительному уведомлению.

В течение срока действия Договора аренды не отчуждать данный Объект и не передавать в залог. Арендодатель гарантирует, что данный Объект ранее не продан, не отчужден другим способом, в споре, под арестом и под залогом не находится, а также не сдан в аренду другому лицу и претензий со стороны третьих лиц к нему не имеется. За несоответствие приведенных данных действительности ответственность несет Арендодатель. Принять Объект согласно акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора Приложение 1 , в указанный настоящим Договором срок.

Проверить в присутствии Арендодателя исправность технических устройств, оборудования и имущества сделав соответствующие отметки в указанном акте. Использовать арендованный Объект, технические устройства и имущество на условиях, определенных настоящим Договором, не допуская их порчи или приведения в негодность.

Своевременно сообщать Арендодателю о неисправностях арендуемого Объекта, технических устройств, оборудования и другого имущества, а также о возникновении необходимости проведения ремонтных работ. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, а также другие платежи, предусмотренные настоящим Договором. Не передавать Объект в субаренду и использовать его только по назначению, указанному в п. Содержать Объект в надлежащем состоянии, согласно требований санитарных норм.

Исполнять нормативные требования относительно эксплуатации оборудования и коммуникаций как в Объекте, так и в жилом доме в целом, а также соблюдать Правила использования жилых домов и придомовых территорий. Соблюдать правила пожарной безопасности, нести материальную ответственность перед Арендодателем за убытки, причиненные пожаром, возникшим по вине Арендатора.

Возместить все убытки Арендодателя и третьих лиц, возникшие по вине Арендатора. Любые изменения в конструкции и планировке Объекта, переустройство каких-либо коммуникаций проводить только с письменного согласия Арендодателя.

Не заводить домашних животных без согласия Арендодателя. Обеспечивать доступ Арендодателя в Объект по предварительному уведомлению Арендатора. По окончанию срока действия настоящего Договора освободить и сдать Объект и имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального физического износа согласно акту сдачи жилого помещения Приложение 2 Договора.

Арендатор обязан ежемесячно по первому требованию Арендодателя предоставлять ему квитанции об оплате указанных услуг. Размер ежемесячной арендной платы составляет сумма гривен, что эквивалентно сумма долларам США по курсу НБУ на день подписания настоящего Договора.

В момент подписания настоящего Договора Арендатором вносится арендная плата за первый месяц аренды, а далее ежемесячно. В момент подписания данного договора Арендатор передает Арендодателю залоговую сумму в размере сумма. Залоговая сумма возвращается Арендатору в день фактической передачи Объекта Арендодателю и отсутствию у последнего обоснованных претензий по техническому состоянию Объекта, мебели, бытовой техники и прочего имущества Арендодателя и оплате платежей, предусмотренных п.

Начисление арендной платы начинается с даты подписания Сторонами акта приёма-передачи жилого помещения и имущества Приложение 1 Договора. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания Сторонами акта сдачи жилого помещения Приложение 2 Договора. Отметки о полноте и своевременности внесения арендной платы, а также оплаты коммунальных и др. Стороны обязуются не изменять размер арендной платы в течение срока действия настоящего Договора в одностороннем порядке.

Настоящий Договор может быть продлен на новый срок по взаимному согласию Сторон путем подписания нового Договора. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению в течение трех календарных дней с возмещением убытков Арендодателю:. Настоящий Договор подлежит немедленному расторжению по требованию Арендатора в случаях, если Объект в силу обстоятельств, за которые Арендатор не несет ответственности, окажется в состоянии, непригодном для использования. Если настоящий Договор расторгается досрочно по инициативе Арендодателя, а Арендатор прожил в Объекте менее половины срока аренды, и с его стороны не было нарушений обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель обязуется вернуть Арендатору предоплату за непрожитый срок в полном размере и залоговую сумму.

Арендодатель также возмещает затраты Арендатора, связанные с поиском нового жилого помещения в размере месячной арендной платы. Если настоящий Договор расторгается досрочно по инициативе Арендатора, который прожил в арендуемом Объекте, и со стороны Арендодателя не было нарушений обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в таком случае залоговая сумма Арендатору не возвращается и остается в собственности Арендодателя в качестве возмещения убытков, связанных с досрочным расторжением настоящего Договора.

Споры, возникающие по предмету и исполнению настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, при отсутствии согласия — в судебном порядке. Дополнения и изменения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями. Ответственность за подлинность документов и достоверность изложенной в них информации несет лицо либо орган, предоставивший выдавший их. Содержание текста настоящего Договора полностью соответствует волеизъявлению и намерениям сторон.

Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а другой — Арендатора. Указываются ФИО, номера телефонов, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, арендодателя и арендатора, удостоверяется подписями. К договору прилагаются Акт приема-передачи жилого помещения, подписываемый при вселении, Акт сдачи жилого помещения, подписываемый, когда арендаторы съезжают, записи о рассчетах, подписываемых арендодателем ежемесячно.

Здесь вы можете скачать полный текст договора аренды квартиры со всеми приложениями. Быстрая регистрация Вход. Горячая линия Domik. Героев Сталинграда 6Б, корп. Киев, Украина, тел. Реклама на сайте.

Тургеневская, , г. Киев, Украина, Договор аренды жилого помещения. Киев Дата ФИО владельца квартиры, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу Предмет Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование жилое помещение, находящееся по адресу Обязанности сторон Стороны договариваются и обязуются соблюдать конфиденциальность отношений и условий данного Договора.

Арендодатель обязуется: Передать Объект по акту приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью Договора Приложение 1 в технически исправном состоянии, пригодном для проживания, в соответствии со строительными и санитарными нормами до дата передачи ключей.

Арендодатель свидетельствует: а в сдаваемом Объекте зарегистрировано цифра человек; б временно снятых с регистрации в связи с учебой, работой, лечением, службой в ВС Украины, отбыванием наказания в местах лишения свободы нет. Арендатор обязан: Принять Объект согласно акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора Приложение 1 , в указанный настоящим Договором срок.

Арендатор оплачивает: все расходы за пользование телефоном; за электроэнергию, согласно показаниям электросчетчика; кабельное ТВ; расходы холодной и горячей воды если установлены счетчики ; интернет дополнительные платежи, если таковые есть указать, какие Арендатор обязан ежемесячно по первому требованию Арендодателя предоставлять ему квитанции об оплате указанных услуг. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению в течение трех календарных дней с возмещением убытков Арендодателю: а в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендатором условий, предусмотренных п.

Прочие условия Дополнения и изменения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями. Реквизиты сторон Указываются ФИО, номера телефонов, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, арендодателя и арендатора, удостоверяется подписями. Скачать полную версию договора Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3.

Акции застройщиков. ЖК О2 Residence цена: от 14 грн. ЖК Manhattan City цена: от 36 грн. Подать объявление. Недвижимость в Греции Карта сайта Для мобильного.

ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Как быть, если намерение купить недвижимое имущество есть, а возможностей недостаточно? Один из доступных путей - аренда с правом последующего выкупа. Предметом договора становится здание, строение, сооружение, земельный участок. Рассмотрим ситуацию, в которой стороны договора аренды представляют физические лица, объектом аренды является земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Договор найма жилого помещения

Дирекция единого заказчика, действующая на основании. Предмет договора. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора. Обязанности сторон. Арендодатель обязан:. В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Арендатору в жилое помещение.

Договор аренды жилого помещения

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ. Основным разграничением, отличающим договор найма от договора аренды, является субъект — пользователь жилого помещения. В данном случае, законодателем устанавливается четкое правило:. Если пользователем жилого помещения является гражданин, то будет заключаться договор найма жилого помещения, если пользователем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в случае, если он берет помещение в пользование для размещения в нем, например, своих работников, то будет заключаться договор аренды жилого помещения. Разграничение этих видов договоров приводит и к разграничению применяемых при их регулировании норм права. Так, если мы рассматриваем договор коммерческого найма, то применяется гражданское законодательство , если договор социального найма, то в основном подлежат применению нормы жилищного законодательства, в случае же заключения договора аренды будут применяться нормы исключительно гражданского законодательства. Таким образом, из ранее сказанного можно сделать вывод о том, что главным отличием найма от аренды будет являться правовое положение субъекта возмездного владения и пользования жилищем. Суть договора аренды заключается в следующем: арендодатель обязуется предоставить арендатору, являющемуся юридическим лицом, жилое помещение за плату во временное владение и пользование. Отмечается, что в данном случае арендатор не вправе использовать жилое помещение для промышленных, складских и тому подобных целей.

Типовой образец договора аренды жилого дома

По закону собственник частного дома, а также земельного участка под ним, волен передать свое имущество в аренду физическому или юридическому лицу в любое время. И такое соглашение между наймодателем и нанимателем будет регулироваться Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно действующему законодательству договор на аренду жилого частного дома заключается между его собственником и арендатором, если последний — лицо юридическое. С физическим лицом заключается уже договор найма.

Собственник жилья, свидетельство Nо. Предмет договора 1.

Договор аренды жилого дома оформляется в соответствии с гл. Обязательно в письменной форме.

Заключаем договор аренды жилого дома с земельным участком с правом выкупа

Договор аренды жилого дома с точки зрения правовых документов является договором имущественного найма. Подобное название имеет и договор найма жилого помещения, поэтому очень важно различать эти два понятия. Каждому из них посвящена отдельная глава в Гражданском кодексе. Правоотношения относительно договора аренды жилого помещения регулируются главной 34, а вот договора найма жилого помещения главой Оба договора очень схожи и главное их отличие заключается в том, кто снимает объект недвижимости. Если речь идет о физическом лице — заключается договор найма, если о юридическом лице — договор аренды. Договор аренды является основным документом, на основании которого заключается сделка, а также, на основании которого решаются все споры между участниками соглашения. Именно поэтому необходимо максимально ответственно отнестись к составлению этого документа. Важно не забыть решить вопрос относительно участка, на котором стоит дом.

Договор найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Предметом объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома , отвечающее санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. В связи с тем, что в последнее время широкое распространение приобрело строительство загородных домов, встает вопрос о целесообразности признания их "жилыми", что позволило договору аренды жилого помещения занять еще одну важную нишу в арендных договорных обязательствах. Загородные коттеджи вполне отвечают приведенным выше критериям жилого помещения. Поэтому возможно выделение еще одного критерия - наличия решения органа местного самоуправления о признании строения "жилым". Все эти критерии очень важны для договора аренды жилого помещения, так как предъявляемые к помещению различного рода технические и ряд других требований тесным образом связаны с возможностью постоянного в нем проживания.

Договор найма жилого дома

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк договора аренды дома Образец договора аренды дома. Если вы снимаете жилье, то надо запомнить основное правило — физические лица заключают договор найма, а юридические лица заключают договор аренды. В остальном договор аренды дома или договор найма дома отличается от аренды любой другой недвижимости лишь небольшим набором дополнительных условий, касающихся пользования вспомогательными строениями и земельным участком, на котором возведен дом. Правоотношения, связанные с арендой жилого дома, относятся к большому семейству договоров имущественного найма и к двум более мелким подвидам:.

Договор аренды жилого помещения

Обычно инструкции по оформлению аренды квартиры включают длинный перечень юридических нюансов сделки — объект, предмет, права и обязанности, ответственность. Однако теоретические выкладки чаще всего мало понятны обычному читателю, который планирует снять или сдать жилье без рисков. Поэтому сегодня мы рассмотрим практические вопросы, а в качестве примера возьмем заполненный договор найма жилого помещения между физическими лицами. Закон не установил строгой формы договора найма квартиры. Ни в одном законе, инструкции или регламенте не установлено, что для заключения сделки должен использоваться определенный шаблон, как, например, с договором социального найма. Стороны вправе прописать в контракте любые условия, которые сочтут необходимыми.

Рейтинг: 4,6 - 10 голосов. Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон". Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его. Настоящий Договор найма жилого помещения далее " Договор " представляет собой документ, который определяет порядок, условия и сроки передачи жилого помещения в наем его собственником далее " Наймодатель " во временное платное пользование другому лицу далее " Наниматель ".

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Вадим

    Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных