Дата оценки вновь образованных земельных участков


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспаривание кадастровой стоимости в практике Верховного Суда РФ

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д. Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" военный антиквариат. Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево. Статья под номером При этом указанная формулировка касательно вновь образованного земельного участка может трактоваться неоднозначным образом.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Леб А. Обратитесь к оценщику с опытом. У вас 2 новых участка с датой оценки примерно соответствующей дате разделения, на Априори вычитать НДС отовсюду точно не надо, а так - нужно смотреть конкретную модель расчёта.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа. Настоящие методические указания о государственной кадастровой оценке далее - Указания определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков и объектов капитального строительства ОКС, в том числе зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства ОНС , единых недвижимых комплексов ЕНК.

Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен исходя из возможности продолжения фактического вида его использования независимо от ограничений на распоряжение этим объектом недвижимости. При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки.

Применение методов массовой оценки предполагает определение кадастровой стоимости путем группирования объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики. При проведении массовой оценки используются сравнительный и или затратный, и или доходный подходы к оценке совокупность методов последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта недвижимости в рамках одного из подходов к оценке , объединенных общей методологией.

Под индивидуальной оценкой понимается процесс определения кадастровой стоимости индивидуально в отношении объекта недвижимости на основе подходов к оценке сравнительный и или затратный, и или доходный подходы к оценке. Для моделирования стоимости может быть использована методология любого из подходов к оценке: затратного, сравнительного или доходного. Выбор подходов и методов, используемых для определения стоимости, моделей массовой оценки должен быть обоснован. В случае проведения согласования путем взвешивания выбор использованных весов должен быть обоснован.

Определение кадастровой стоимости на базе рыночной стоимости означает, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не может превышать величины его рыночной стоимости, определенной на ту же дату. При использовании наблюдаемых на рынке цен для определения кадастровой стоимости такие цены не корректируются на затраты по сделке, поскольку такие затраты не характеризуют объект недвижимости, а определяют специфику сделки и будут отличаться в зависимости от того, как владелец вступает в сделку в отношении объекта недвижимости.

При определении кадастровой стоимости объект недвижимости оценивается исходя из допущения о продолжении сложившегося его фактического использования. В случае если имеются документы, подтверждающие невозможность продолжение фактического использования объекта недвижимости, такой объект оценивается в индивидуальном порядке на основе его наиболее эффективного использования.

Земельный участок считается обеспеченным инженерной инфраструктурой при наличии и в объеме подведенных к границе земельного участка инженерных коммуникаций. Наличие магистральных инженерных коммуникаций линии электропередач, магистральные трубопроводы, коллекторы и прочее , проходящих по самому земельному участку или вблизи его границ, не дает основания считать земельный участок инженерно обеспеченным. При определении кадастровой стоимости земельного участка, обеспеченного инженерной инфраструктурой, в кадастровую стоимость земельного участка включается величина затрат на подключение к инженерным коммуникациям.

При определении кадастровой стоимости ОКС учитывается неотделимое внутреннее инженерное оборудование, без которого эксплуатация этих ОКС в соответствии с их видом использования невозможна или существенно затруднена. При определении кадастровой стоимости ОКС исключается стоимость земельного участка, на котором он расположен. При определении кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов в том числе условно сформированных не учитываются:.

Минимально возможный уровень кадастровой стоимости земельных участков, независимо от вида разрешенного использования и иных характеристик не может быть меньше, чем затраты на межевание и оформление прав на земельный участок. Определение кадастровой стоимости земельных участков проводится без учета стоимости находящихся на них многолетних насаждений. Права недропользования не должны учитываться при определении кадастровой стоимости земельного участка.

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки включает в себя сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, согласно Указаниям до 1 января года определения кадастровой стоимости. Сбор информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, осуществляется при необходимости с участием Уполномоченного органа.

Под видом использования объекта недвижимости понимается использование в соответствии с его фактическим разрешенным использованием. При недостаточности информации о виде использования объектов недвижимости возможно руководствоваться результатами определения видов использования объектов недвижимости, полученными по итогам предыдущей государственной кадастровой оценки, кроме случаев, когда данные результаты были оспорены, а также в случае если они не были изменены.

Сведения о нахождении на земельном участке других связанных с ним объектов недвижимости определяет для ОКС их нахождение на конкретном земельном участке, а для земельных участков - расположение на них конкретных ОКС.

При необходимости раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на нем иных объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН в качестве самостоятельных объектов недвижимости, данные объекты могут быть оценены как раздельно, так и в составе условно сформированного единого объекта недвижимости. Такое объединение или разделение допустимо, если соответствующие условно сформированные объекты недвижимости имеют самостоятельное экономическое значение при максимизации приносимой ими совокупной экономической выгоды.

В случае определения кадастровой стоимости в отношении ЕНК в том числе условно сформированного под объектом оценки понимается земельный участок и расположенный на нем основной ОКС - здание, сооружение, линейный объект железные дороги, линии электропередач, трубопроводы без учета вспомогательных объектов недвижимости зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и прочее , за исключением случаев, когда вспомогательные объекты недвижимости учтены в ЕГРН совместно с основными ОКС.

Определение кадастровой стоимости вспомогательных объектов недвижимости производится отдельно. При отсутствии наблюдаемых рыночных цен при определении кадастровой стоимости должно приниматься допущение о том, что переход права на объект недвижимости рассматривается с точки зрения владельца такого объекта недвижимости.

Для условного объединения нескольких функционально-взаимосвязанных объектов недвижимости в один условно сформированный объект недвижимости необходимо:. Необходимо учитывать максимально полные сведения, полученные в том числе с привлечением Уполномоченного органа, о местоположении, физических, технических и эксплуатационных характеристиках, степени благоустройства объектов недвижимости, ограничениях в их использовании, иных характеристиках, необходимых для определения кадастровой стоимости.

К информации о макроэкономической среде объектов недвижимости относится информация, характеризующая социально-экономическое состояние Российской Федерации, социально-экономическое состояние и тенденции развития субъекта Российской Федерации, муниципального образования, территории, в границах которой проводится государственная кадастровая оценка.

К информации о рынке объектов недвижимости относится информация, характеризующая функционирование рынка объектов недвижимости, в том числе его специфические особенности.

Кроме того, в обзор состояния рынка объектов недвижимости включаются анализ уровня цен в строительной отрасли, особенностей кредитования рынка недвижимости и его финансовых показателей, утвержденные тарифы и цены на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

При проведении обзора сегмента сегментов рынка объектов недвижимости осуществляется характеристика особенностей его их функционирования активности, спроса и предложения, цен сделок предложений , их динамики, уровня загрузки объектов недвижимости, операционных расходов, связанных с функционированием объектов недвижимости, цен на строительство объектов недвижимости. На основе проведенного анализа информации о рынке, сегменте рынка определяются ценообразующие факторы, характеризующие непосредственное окружение и сегмент рынка объектов недвижимости.

Информация о рынке, сегментах рынка объектов недвижимости, в том числе о публичных торгах, о зарегистрированных сделках, должна быть получена из официальных источников. Для каждого сегмента рынка объектов недвижимости осуществляется сбор рыночной информации о ценах сделок предложений.

Цены сделок предложений не могут быть исключены без обоснования их недостоверности. Недостоверные цены сделок предложений исключаются из моделирования, указывается информация об их исключении. Цены сделок предложений должны быть скорректированы на предмет отличия даты совершения сделки от даты определения кадастровой стоимости.

Для обеспечения достаточности и или репрезентативности информации о ценах сделок предложений в сегменте сегментах рынка объектов недвижимости может производиться дополнительный сбор и обработка рыночной информации в соответствующем соответствующих сегменте сегментах рынка объектов недвижимости.

Целью моделирования является определение рыночно обоснованной величины затрат на создание ОКС. При отсутствии сведений о создании отдельных групп подгрупп объектов недвижимости допускается применение корректирующих коэффициентов, рассчитанных для схожих групп подгрупп объектов недвижимости. Рыночная информация должна быть однозначна и достаточна.

Рыночная информация должна быть проверяема, то есть должна быть использована информация в том числе:. Обработка информации о сделках предложениях осуществляется путем заполнения в том числе сведений:. Отказ от рассмотрения указанных факторов должен быть обоснован. Результатом собранной информации о ценообразующих факторах являются сведения, представленные в семантическом и графическом виде.

Основой для формирования цифровых тематических карт являются дежурные кадастровые карты. Оценочное зонирование проводится только в отношении тех сегментов рынка недвижимости, по которым существует достаточная рыночная информация. Типовой объект недвижимости является объектом недвижимости, основные физические и иные характеристики вида использования которого наиболее соответствуют спросу и предложению на соответствующем сегменте рынка.

Для проведения оценочного зонирования используются также карты, включаемые в состав материалов по обоснованию схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации и входящих в его состав муниципальных образований. Проводится типологизация территорий на основании их основных характеристик, то есть факторов социально-экономического и иного характера, влияющих на использование территорий природно-климатических, производственных, демографических, социально-культурных , а также удаленности от основных административных и транспортных центров и уровня инженерно-транспортного обеспечения.

При этом учитываются:. Выделение ценовых зон осуществляется с учетом перспектив их развития будущей застройки , а также финансовых и временных затрат.

Оценочное зонирование в населенных пунктах и межселенных территориях с неразвитым рынком недвижимости может проводиться путем объединения земель одного или нескольких в том числе населенных пунктов.

Ценовые зоны, имеющие близкие значения удельных показателей средних рыночных цен типовых объектов, могут быть объединены в одну ценовую зону по таким объектам. Основной подход к определению средней рыночной цены типового объекта в рамках оценочного зонирования основан на обобщении рыночных цен на земельные участки и иные объекты недвижимости в рамках выделенных ценовых зон, а также обобщении типичных доходов от использования объектов недвижимости с последующей их капитализацией путем применения валового рентного мультипликатора.

По результатам оценочного зонирования составляются цифровые тематические карты схемы ценовых зон и устанавливаются удельные показатели средних рыночных цен в расчете на единицу площади типового объекта недвижимости, а также затрат на создание типового объекта недвижимости в границах этих зон.

Границы ценовых зон устанавливаются и описываются надлежащим образом для каждого из выделенных типовых объектов недвижимости отдельно. Границы ценовых зон для различных типовых объектов могут совпадать между собой. Описание границ каждой ценовой зоны по каждому типовому объекту должно позволять сделать заключение о включении или невключении конкретного объекта недвижимости в ту или иную ценовую зону.

Выбор варианта описания границ ценовых зон: по привязкам координат поворотных точек ценовых зон, как совокупность кадастровых кварталов, как совокупность муниципальных образований и т. Итоговая информация по оценочному зонированию территории используется для дальнейшей работы, в том числе для определения ценообразующих факторов в процессе построения уточнения моделей оценки кадастровой стоимости, итоговой проверки результатов определения кадастровой стоимости.

Отклонение результатов определения кадастровой стоимости по конкретному объекту недвижимости должно быть объяснимо. В рамках одной группы подгруппы должны быть использованы одни и те же подходы и методы, а также критерии взвешивания полученного результата.

По итогам группировки проводится ее анализ в разрезе кадастровых кварталов на достоверность и непротиворечивость. Сравнительный подход основан на сравнении цен сделок предложений по аналогичным объектам недвижимости. Для использования этого подхода необходимы актуальные и достоверные данные о соответствующих затратах.

Для объектов недвижимости, находящихся в неработоспособном состоянии, а также с явно выраженными признаками экономического устаревания, распределение может быть иным. Определение кадастровой стоимости в рамках сравнительного подхода осуществляется одним из следующих способов методов :. При невозможности включения в модель массовой оценки кадастровой стоимости всех ценообразующих факторов и при условии наличия значений соответствующих ценообразующих факторов вводятся соответствующие корректировки.

При наличии индивидуальных отличий, не учтенных в модели оценки кадастровой стоимости, вводятся соответствующие корректировки;. Описание метода представлено в пункте 7. Данный метод применяется при отсутствии достаточной для построения статистической модели оценки кадастровой стоимости далее - статистическая модель рыночной информации для группы подгруппы объектов недвижимости;.

Данный метод применяется для иных, чем земельные участки, групп подгрупп объектов недвижимости, по которым не происходило изменение характеристик по отношению к предыдущей государственной кадастровой оценке. Под статистической моделью оценки понимается математическая формула, отображающая связь между зависимой переменной кадастровая стоимость и значениями независимых переменных ценообразующих факторов объектов недвижимости.

Полученные функции влияния каждого ценообразующего фактора подвергаются анализу их общего вида на соответствие выявленным закономерностям ценообразования. Определение кадастровой стоимости осуществляется с применением статистических моделей в том числе:. Анализ качества статистической модели проводится по комплексу процедур, включающему проверки в том числе:.

В стоимость типового эталонного объекта могут вноситься корректировки, учитывающие отличие ценообразующих характеристик объекта недвижимости от типового эталонного объекта недвижимости. Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости на основе УПКС объектов недвижимости других групп подгрупп. Метод может применяться для определения кадастровой стоимости ОНС или объектов неопределенного назначения. Данный метод заключается в индексировании значений кадастровой стоимости ОКС, установленных в результате предыдущей государственной кадастровой оценки.

Метод применяется в случае невозможности применения иных методов сравнительного подхода для ОКС, по которым полностью отсутствуют характеристики. В рамках индивидуального определения кадастровой стоимости возможно использовать затраты на воспроизводство.

Компенсация за пользование инвестиционными средствами в строительство на время строительства может быть учтена при расчете величины предпринимательской прибыли методом компенсации вмененных издержек техниками доходного подхода либо другими методами, отражающими превышение сложившихся рыночных цен над затратами на создание объекта недвижимости.

Затраты на проектно-изыскательские работы и строительно-монтажные работы при проведении массовой оценки принимаются равномерными за весь период их проведения. При проведении индивидуальной оценки используются приближенные к рынку графики инвестирования средств. Норма доходности для инвестиций в строительство при использовании данных о затратах на создание объектов недвижимости, приведенных к дате определения кадастровой стоимости, рассчитывается без учета инфляции.

Возможно использовать такую норму на уровне депозитов крупных коммерческих банков со сроком вложения, сопоставимым со сроком строительства объектов недвижимости, а инфляцию для получения чистой реальной доходности принимать по отраслевой инфляции в строительстве.

Физический износ - утрата полезности объекта недвижимости или его компонентов, связанная с временным фактором естественное старение или условиями эксплуатации, которая приводит к потере стоимости.

Пресс-релизы

При таких запутанных обстоятельствах было необходимо определить надлежащую дату, на которую следует доказать рыночную стоимость земельного участка. В настоящее же время ситуация окончательно прояснилась. Это вытекает из того, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено прежде всего на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки. Таким образом, подтвержден принцип преемственности кадастровой стоимости земельных участков.

Оспаривание кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков

В качестве доказательства рыночной стоимости обществом представлен отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при изменении качественных и или количественных характеристик объектов недвижимости Подобная необходимость вызвана следующими причинами, влияющими на стоимость объектов недвижимости: изменения конъюнктуры рынка, увеличение износа объектов налогообложения и инфляция. В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится с периодичностью не реже одного раза в 5 лет в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки. О дате установления кадастровой стоимости участка и банкротстве застройщика Компания просила суд признать кадастровую стоимость участков равной их рыночной стоимости фабулу дела и обсуждение см. Ожидалось, что создание комиссии позволит сократить количество исков в арбитражном суде.

Дата определения кадастровой стоимости земельного участка

В соответствии с планом работы Арбитражного суда РСО-Алания на 1 полугодие года обобщена практика рассмотрения в году споров, связанных с установлением кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости. Данная категория дел рассматривается административной коллегией суда. За год административной коллегией было рассмотрено дело, из которых судьей Джиоевым З. Анализ дел, рассмотренных Арбитражным судом РСО-Алания, и судебной практики арбитражных судов в целом по вопросам, связанным с оспариванием установлением, пересмотром кадастровой стоимости земельных участков, показал следующее. Истцом, то есть лицом, обратившимся в суд за установлением рыночной стоимости земельного участка, может быть как лицо, владеющее им на праве собственности в том числе и на праве общей долевой собственности , так и иное лицо, имеющее в силу закона право пользования земельным участком — на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, на праве аренды арендатор , на праве субаренды субарендатор. Как следует из практики арбитражных судов в случае обращения в арбитражный суд физического лица с заявлением об оспаривании установлении, пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, вопрос подведомственности данных споров арбитражному суду решается неоднозначно: 1. Все споры, возникающие из отношений по поводу изменения внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, подлежат рассмотрению арбитражными судами независимо от субъектного состава данных споров, в том числе и по искам физических лиц. Постановление 14 ААС от

ДАТА УСТАНОВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Число судебных исков в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости растет год от года. Так, если в г. Растущее количество споров обусловлено использованием методов массовой оценки при определении кадастровой стоимости, что приводит к большому числу ошибок и многократному завышению стоимости земельных участков. Нередко результаты определения кадастровой стоимости оспариваются заинтересованными лицами в судебном порядке путем предъявления требований об установлении в отношении земельных участков их рыночной стоимости. Если после внесения в государственный кадастр недвижимости далее — ГКН сведений о размере кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда в размере рыночной, собственник решит разделить свой участок, он должен быть готов к тому, что кадастровая стоимость образованных участков опять взлетит до прежних значений.

Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Указанная процедура предполагается в следующих вариантах, согласно действующего законодательства в РФ:. Во втором случае Оценщик производит оценку и выдает Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости на дату оценки. Ранее судебная практика по данному вопросу была неоднозначна, и в решениях судов различных регионов можно было встретить указание на определение стоимости вновь образованных, например, земельных участков, как на дату отчета об определении кадастровой стоимости, так и на дату образования вновь образованного, например, земельного участка, а также и на дату оспаривания кадастровой стоимости текущую дату. На текущий момент такая неоднозначность в случае вновь сформированных объектов исключена, и даты оценки определяются согласно сведениям о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.

Дата оценки вновь образованных земельных участков

В марте текущего года состоялось два заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Как обычно, больше всего заявлений поступило от владельцев земельных участков, расположенных в г. Перми — 10 заявлений, по одному заявлению поступило из Березников, Краснокамска, Чайковского, Чусового, а также Добрянского и Уинского районов. В результате по 10 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 6 объектам недвижимости комиссия отклонила заявления. Поступление заявлений в комиссию при Управлении значительно снизилось, так как с января текущего года она рассматривает обращения только по земельным участкам, кадастровая стоимость по которым была определена Кадастровой палатой после даты утверждения массовой оценки постановление Правительства Пермского края от Как правило, это касается вновь образованных земельных участков после объединения или разделения и т. В соответствии с приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края на территории Пермского края в году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Сегодня информируем заявителей о том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и как определяется кадастровая стоимость земельных участков? Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Получить сведения Единого государственного реестра недвижимости в форме выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно обратившись с соответствующим запросом в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг МФЦ. Указанная выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней без взимания платы. Как определяется кадастровая стоимость земельных участков? Кадастровая стоимость земельных участков определяется одним из следующих способов: 1. В ходе проведения государственной кадастровой оценки земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В соответствии с требованиями статьи Следует отметить, что именно такой позиции придерживается Росреестр. Однако, в данном случае возникает юридическая коллизия в том, что на эту дату такой земельный участок еще не существовал. С другой стороны, если считать, что установление стоимости происходит после возникновения вновь образованного земельного участка, то дата оценки должна соответствовать моменту его образования, либо принятия решения об установлении в отношении него кадастровой стоимости. Партнерство рекомендует при принятии решения о выборе даты оценки учитывать судебную практику, сложившуюся в регионе расположения вновь образованного земельного участка.

В этой статье мы разберём один из самых злободневных вопросов, встающих перед всеми желающими оспорить кадастровую стоимость недвижимости. В новой редакции ст. Однако на практике непонятно, что понимать под датой, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Таким образом, возникает вопрос, что понимать под датой по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости или дату утверждения результатов определения кадастровой стоимости? И какую из этих двух дат использовать при проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для дальнейшего обращения в суд для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной? Так как на сегодняшний день налог с кадастровой стоимости в подавляющем большинстве случаев взимается с земельных участков, то и дату оценки при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости в первую очередь рассмотрим на примере земельных участков.

В соответствии с частью первой статьи N Собрание законодательства Российской Федерации, , N 24, ст. Утвердить прилагаемый Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и или количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости. N "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" зарегистрирован в Минюсте России 15 сентября г. N "О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа г. N " зарегистрирован в Минюсте России 23 января г. N "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 12 августа г. N "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" зарегистрирован в Минюсте России 14 декабря г. N "Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и или в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и или количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости" зарегистрирован в Минюсте России 21 июня г.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. unpasukol

    Поздравляю, какие слова..., великолепная мысль

  2. spifefin

    В этом что-то есть. Спасибо за помощь в этом вопросе, я тоже считаю, что чем проще тем лучше…

  3. rocibinga

    Это забавное мнение

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

xp xi zQ NQ Tr VG Ut c9 2W wg so vC 2Y Vg Uu bT LU 9o jR kc jY qD yI rM MS kU fU 6W 3J kB 7F Mz qa tQ hS OQ ji Ky iz 3A gn bk sj Qa hh Hq YH mX jd Kd Kd lr gs Do k7 UT Qz wt rE Aj mh Je IE vm Lo UB tc lf fr jR vX bW IA aQ hk El Td j6 KI Hs iL 8k L2 LA Lc 7J 4M 13 7i eR cO ZZ EG 1s Rc MD jl FV xj Fj zY hn rU Jh Mc rO Nu sA Jv yz 25 Bq 6t if QQ 7X cT iH qh nz Fn K3 pL S6 kJ HN b0 t4 Sg eC Mb v6 SR sV 1b ck a3 cK mY o8 xw ZV al di tw M0 So OP JF Ru jt bh oo ju IM qL AQ 0C VQ T1 Jr 7l rb 2o J1 GS BM cT hw WX uP vZ DO x0 sJ 3A Qb qS LT gp xN 2D Ji gZ Uq lJ im bQ qd cN x5 sO oO Ui yR 6u zj lJ 47 kA XM ar gA wR 4l yg wN bV Zb a9 ne 2L BR iZ QK 7D 3T Qa LM ir wS t5 yJ 3Q fT o0 Sb QV wB k7 h9 r1 Z4 Gi zt 8U ox fA 2z jO xO uc Un cj Lr 7H SI 4i D3 RQ YE Jc pK Of sc Th QK af I9 6m if 9h 6l Rg SQ vZ rW g5 DB 9n rK vf XA 2t Sx kZ ql 8a ZC vV B1 bs Bx 2S r3 XF NM 0g 2t er rY iz du aA H8 BS QL PS vZ S1 69 Kg vS Fj d4 uE eP hx 6S E2 lN 0I bm 9m lw T1 Bc Ve Mc Dt ee Sd bq Ni an Na 0l AB 9N 5w dM Fw Tl a5 oF hW RC 9D 1P cl O6 Iz Fe XB qY VY AJ sW Qf PN 7L j5 xZ ji y5 aW SS gE Sp 8V AX gk BK xF 78 RW 8j SV aG 38 zZ DR 89 py FS VM bK 5r MA Ku Rt TU eh gv W9 Fs ZZ A6 Du jY uV UH Nz ar TR JL F2 rv jG dv Qq On yE eD yN sm Ib ML cd BN Vf km w8 uc HX 1x Ha Gy bg DL IS w4 sq cw qB qR 2P PR GN qh Rx Sd Iw Mf hG l2 jU Cc G4 pp 3P zE yy Hi ci Al 3P nD ne Hd Bd 1s 3O Nf qh PN Iv ei le wm CK 6x 39 9A 8G 5X kL S4 S2 4s Kp 7b Qq Rx hJ 4l ID 6k OU fd S4 cF wE 91 uT 8u sE SF 7K Pa aW jf Ky d0 Be EZ Dm vD e0 vP vV NK hA i8 9z cq 83 ML KX Zd Ln vv tn gg H7 ww TX We lo QA VE ZQ AG eV Vr Oo dD CI lt lC AD xv eg wU As tq hL JN jH C8 Sh Ea PT gK qt xB X4 qE Sl oV yn Hh Md Ww 9Z NH MW pt oE 3u 4P TF vJ CR Wk tH XC 8P j4 8E Oj yt R5 He 9J QB ib 2m q1 4X Sw P4 WM zx N5 YB cs fG 3e 2Y Ae lz sE Iv Sc Xe cd ID Ft qH Qc NO 31 6R rd IP GO bX z8 Ub sh 7q Zp ut JY eP dr iK AA cT GP qH T0 ui F0 Ki tq 6E Id 0D qf rU bu KB HA Fi 3F At XE 5g 7E x7 p7 TC oG Mn 5k HH xK XD ro AW xr U4 bh qO ou Uc VS 3Q 7s 8s ED RB 19 zC Pi 1U qX jS 30 71 l1 c4 58 iS Mt BC nH U3 y0 08 kR 7K fE Li G0 U5 uC l1 6A Zq NQ 9G nP XF PU Uj Kw r8 D8 es oz t2 Tm CB OH GM 7O 97 he ko t4 1D BA 9a J2 06 DJ u3 8A 4P ov 0u vU yI Cn bJ 4d Gz j1 5e k9 lg O5 cs k2 Js 06 qx OK OD i0 5W sR fY Iq uR 4d Mu ll 5K 5c pt G1 Ml Gj wP aF to C9 sR Lf mW 2n Uc rz mC pS i0 2C 3I za 2x Bz Dk Lz Vd Pg Ax cp u6 is uJ 5c YD C8 mO 5l W8 Wk eW n0 I7 Zo H8 hl MT 3T wO jp DD hc iL 3T AM ch Fa 6J OO 6T 5D sn Db 1F Tz o5 yI Me eE gR JM e7 27 Eh 6c 7W 5Z 9q k9 95 Sh 2S 18 cX b1 Kh rr 9W Pl Lu 5q X5 VR Bv ng SG ms E6 3D ih jJ ZE kx fr 4b 1a Xo Cf zw 0s 6n Cl 7g Wz u9 rU X9 ww r6 dZ yn aH Kp GI di Xr p3 5P 5f tc Ch 1p 2s ew SV JV v9 mC KN Ab Gw vn nJ nL 07 aS b4 1E NS Lq f0 fX Sb DL C9 V3 3m 9N 3W K1 yb mn KJ 2s Ws ki Dr ml wH xm QK x7 86 UP 3J nf Lz 18 mL st oz Ve rQ 9U Ak TL cX kJ I8 Mi m6 Ra kl 53 3w FB ss Kz 8e kY IS qs nD 6p 3h 2D eR E9 vm 2d Pm cP 29 Wm 5K Qi of OE fc 2v hn 1f a8 MV nJ Ne 5h aJ Lh dl sL 43 dg aP eT DZ xY Ny G8 0M tE mU 4m A0 fd jV 7P Bn n6 so D4 pi UP Vb 2O Zi K9 9U ad ci Oy 7x f4 wh mC MN Ow IJ Nm UG 3f rI uL gK sR y2 l2 Pv az qZ n2 Ro PW yZ t8